Predávame 2-izbový byt s potenciálom prerobenia na 3-izbový na Špitálskej ulici

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 2-izbový byt na Špitálskej ulici v Starom Meste s potenciálom prerobenia na 3-izbový byt. Nachádza sa na 1. poschodí. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a atraktívna poloha priamo v centre mesta robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. Elektrina bola v byte vymenená v kuchyni a v kúpelni. 
Inzerát obsahuje návrh zmeny dispozície na 3 izb. byt v podobe pôdorysu  

PARAMETRE BYTU
celková výmera: 71,83 m²
podlahová plocha bytu: 61,69 m²
balkón: 3 m2
2 pivničné kobky: spolu 10,14 m²

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s výstupom na balkón, spálne, obývacej izby a kúpeľne s WC. Kuchyňa a spálňa sú orientované do vnútrobloku, zatiaľ čo obývacia izba smeruje do Špitálskej ulice. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je aj možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt, a to presunutím kuchyne do obývacej izby, čím môže vzniknúť ďalšia samostatná izba s prístupom na balkón.

BENEFITY:
Veľkorysá výmera bytu
Možnosť prerobenia na 3-izbový byt
Kuchyňa a spálňa orientované do vnútrobloku
2 pivničné kobky ako praktický úložný priestor
Atraktívna adresa priamo v centre Starého Mesta
Výborná pešia dostupnosť do historického centra
Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
Vynikajúce spojenie MHD, najmä električkami
Blízkosť Medickej záhrady, Kamenného námestia a Námestia SNP

LOKALITA
Špitálska ulica je jednou z mestských adries, ktoré ponúkajú skutočne intenzívny kontakt s centrom Bratislavy a všetkým, čo k mestskému životu patrí. Ide o lokalitu, kde máte v pešej dostupnosti historické centrum, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie, pričom každodenné fungovanie výrazne uľahčuje aj výborné napojenie na MHD.

Veľkým benefitom tejto adresy je blízkosť Medickej záhrady, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie parky v centre Bratislavy a predstavuje príjemné miesto na oddych či krátke prechádzky. V okolí sa nachádza aj Kamenné námestie, Námestie SNP či zastávky električiek s rýchlym spojením do viacerých častí mesta. 

CENA:
309 000 EUR

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER